Formalia om föreningen

Föreningen bildades 1934, året innan Markeliushuset färdigställdes.

Namn: Bostadsrättsföreningen Fågelbärsträdet  (OBS: Inget nummer efter föreningens namn).
Föreningen registrerades 340816 och är en ”äkta” bostadsrättsförening sedan tillkomsten.
Byggnaden invigdes i september 1935 och var då Sveriges första kompletta kollektivhus.

Arkitekt var Sven Markelius. 

 

Organisationsnummer: 702000-6826

 

Ekonomisk plan: Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 901026 hos

Länsstyrelsen i Stockholm, klicka här

 

Stadgar: Föreningens ursprungliga stadgar är från 1935 och en något modifierad

version registrerades hos Länsstyrelsen i Stockholm 901026, klicka här.  

 

Medlemmar: Föreningen hade i december 2020 = 53 medlemmar.

Ursprungligen hade varje lägenhet ett svart "Bostadsrättsbevis" med upgift om

innehavare, överlåtelser och stadgar, se foto och pdf. Under många år angavs alla

överlåtelser för respektive lägenhet i dessa bevis. De slutade användas i föreningen

under 1980-talet och sedan dess används bara överlåtelseavtalen. 

Styrelse: Föreningens styrelse består av fem ordinarie ledamöter och två suppleanter. 

 

Föreningens bankgirokonto: 5744-0208

 

Föreningens plusgirokonto: 77 70 79 - 5

 

 

Formalia om huset och fastigheten

 

Huset betecknas omväxlande ”Markeliushuset”och ”Kollektivhuset”. 

Fastighetsbeteckning: Fågelbärsträdet 13

Fastighet: Föreningen äger
•  ett bostadshus med 49 lägenheter och 2 lokaler.
•  gatumarken fram till trottoaren. 

 

Föreningen hyr daghemmets lekplats på Fågelbärsgården av Stockholms Stad. 

 

Byggnadsminnesförklaring: Huset byggnadsminnesförklarades 1992. I avtalet med

Länsstyrelsen anges uttryckligen:
Byggnaden skall underhållas så att en inte förfaller. Vård- och underhållsarbetena skall

utföras på ett sådant sätt att det kulturhistoriska värdet inte minskar”.

Detta innebär ett varaktigt åtagande från föreningen som innebär högre kostnader för

projektering, byggnadsarbeten och besiktningar jämfört med bostadshus som ej är byggnadsminnesförklarade. ​

Taxeringsvärde 2019: 61 442 000 kr (höjning med 43 % jämfört med fastighetstaxeringen 2016)
•  Byggnad = 30 000 000 kr
•  Mark = 58 303 000 kr

 

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret inkluderande en

”för all framtidsförsäkring för brand”. 

 

Bostäder: Föreningen hade ursprungligen 57 separata lägenheter. Genom att styrelsen

sedan länge medvetet medverkat för att slå samman intill-liggande smålägenheter finns

det 2020 = 46 separata lägenheter. Lägenheternas yta varierar mellan 18 och 85 kvm.

Den totala bostadsytan är 1 995 kvm. Till detta skall läggas allmänna utrymmen i entré,

trapphall och källare.

 

Lokaler: Det finns två lokaler i bottenvåningen:

•  Restaurang om 286 kvm (bottenvåning och källare) samt uteservering 80 kvm. 

•  Daghem om 129 kvm

 

IMG_9029.jpeg
Svart brf-bevis_Sida_01.jpg